Woonoppervlakte
Circa 139 m²
Perceeloppervlakte
Circa 123 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Leeuwerikstraat 20

2771 TJ, Boskoop (Zuid-Holland)

Ben je op zoek naar een keurige, uitgebouwde tussenwoning met garage? Dan is de Leeuwerikstraat 20 in Boskoop wellicht iets voor jou! Deze woning is gelegen in de gezellige Vogelbuurt en biedt veel mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Verder is de woning voorzien van maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime werkkamer, dakterras, eigen parkeergelegenheid, houten berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dit is een echt familiehuis!

De woning bevindt zich in een betrekkelijk rustige woonwijk, waar relatief veel gezinnen wonen. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen, kinderboerderij en speeltuinen, wat dit een kindvriendelijke buurt maakt. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op korte afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes en NS-station) en uitvalswegen (N455) nabij gelegen.

Begane grond
De voordeur met afdak is via een oprit met eigen parkeergelegenheid te betreden van waaruit je binnenkomt in een tochthal, welke naar een hal leidt. Hier vind je donkere vloertegels met witte wanden. Verder leidt de hal naar een eerste verdieping, garage en royale, uitgebouwde werkkamer.

In de werkkamer ben je voorzien van een wastafel. Dit is een multifunctionele ruimte, waar je bijvoorbeeld ook een loungeruimte zou kunnen realiseren. Daarnaast biedt de werkkamer toegang tot een achtertuin, separaat toilet en badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een woonkamer op de eerste verdieping te betreden.

Uniek aan de woonkamer is de stenen haard schouw met houten details. Verder geniet je in de woonkamer van voldoende natuurlijk daglicht inval dankzij de brede raampartijen. Vanuit de woonkamer zijn een dakterras, tweede verdieping en een keurig nette keuken te betreden.

In de open leefkeuken tref je grijze keukenkasten met chromen handvatten en een houten keukenblok. Ook is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, inbouw oven en koel/vriescombinatie. In de keuken is genoeg ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en samen te dineren.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, die middels een vaste trap vanuit de eerste verdieping is te betreden, biedt doorgang naar drie slaapkamers en een badkamer.

In de luxe badkamer vind je een lichte vloer met bruine wandtegels. Tevens is de badkamer voorzien van een heerlijke badkuip met regendouche, wastafelmeubel en vast toilet.

Vaak worden kamers ingericht als een slaap-, kinder- of werkkamer. Maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als een fitnessruimte of hobbykamer te gebruiken! Daarnaast is de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een wastafel.

Buitenruimte
Het dakterras is goed onderhouden en ideaal om te loungen en dineren. Je kijkt uit over de achtertuin.

Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom biedt veel privacy met dank aan de houten schuttingen. Ook is de tuin voorzien van wat volwassen groen. Vanuit de achtertuin is een houten berging met overkapping te betreden.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Veel leefruimte
- Goed onderhouden
- Eigen parkeergelegenheid en garage
- Twee badkamers
- Drie slaapkamers
- Een dakterras
- Houten berging
- Nette achtertuin
- Voorzieningen nabij

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
27-08-2027
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
43 m² (9.5 meter diep en 4.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel D

Energielabel geldig tot: 27-08-2027

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 18-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslag-gemeentebelastingen (13)

Akte_van_Levering (3)

Energielabel (11)

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Leeuwerikstraat 20, Boskoop

€ 359.000 k.k. - Verkocht